Antincendio per autorimesse condominiali e commerciali
Verifica, progetto di adeguamento, SCIA e rinnovi per autorimesse con superficie coperta oltre 300 m², secondo la regola tecnica verticale del Codice di prevenzione incendi.
La soglia è la superficie: oltre 300 m²
Le autorimesse pubbliche e private con superficie complessiva coperta superiore a 300 m² rientrano nell'attività 75 del DPR 151/2011:
- Categoria A: fino a 1.000 m²
- Categoria B: da 1.000 a 3.000 m²
- Categoria C: oltre 3.000 m²
La progettazione segue la regola tecnica verticale per le autorimesse (DM 15/5/2020) del Codice di prevenzione incendi. Molte autorimesse condominiali hanno pratiche scadute o documenti incompleti senza che l'amministratore lo sappia.
- 1Superfici e compartimentiCalcolo della superficie coperta e verifica delle separazioni verso il fabbricato
- 2Aerazione e controllo dei fumiAperture permanenti, camini, ventilazione meccanica dove necessaria
- 3Vie di esodoLunghezze, larghezze, uscite e porte resistenti al fuoco
- 4Protezione attivaEstintori, idranti, rivelazione e allarme, illuminazione di sicurezza
- 5Ricarica dei veicoli elettriciVerifica delle nuove colonnine e delle misure aggiuntive richieste
Cosa facciamo per la tua autorimessa
Verifica documentale
SCIA precedenti, planimetrie, certificazioni di porte, impianti e strutture. Lacune e scadenze.
Sopralluogo tecnico
Rilievo di aperture, compartimenti, presìdi e vie di esodo, con documentazione fotografica.
Progetto di adeguamento
Soluzioni conformi o alternative con costi stimati per priorità, da portare in assemblea.
SCIA e rinnovi
Deposito della pratica al Comando VVF, gestione delle integrazioni e rinnovi quinquennali.
Colonnine di ricarica
Progetto elettrico delle postazioni di ricarica e verifica della compatibilità antincendio.
Approfondisci →Report per l'amministratore
Stato di conformità, interventi eseguiti, scadenze future e costi di mantenimento.
FAQ
La mia autorimessa ha meno di 300 m²: devo fare qualcosa?
Non è un'attività soggetta a SCIA, ma restano gli obblighi generali di sicurezza e le regole edilizie. Conviene comunque verificare aerazione e impianti, soprattutto se si installano colonnine di ricarica.
La SCIA è scaduta: cosa rischia il condominio?
In caso di incendio l'assenza di una pratica valida aggrava le responsabilità dell'amministratore e dei condòmini, oltre alle sanzioni. Il primo passo è un sopralluogo per capire se basta il rinnovo o servono adeguamenti.
Quanto tempo richiede l'iter?
Un rinnovo su un'autorimessa già in regola si chiude in poche settimane. Con adeguamenti o valutazione del progetto (categorie B e C) i tempi si definiscono dopo il sopralluogo.
Si possono installare colonnine di ricarica in autorimessa?
Sì, rispettando le indicazioni di prevenzione incendi e la norma CEI 64-8. Lo studio segue sia il progetto elettrico sia l'aggiornamento della pratica antincendio.
Verifica la tua autorimessa
Mandaci una planimetria o la superficie e l'anno dell'ultima pratica: in 48 ore ti diciamo cosa serve.
- 348 444 1953Telefono e WhatsApp
- info@prevenzioneincendiroma.itRisposta entro 48 ore lavorative
- Roma e area metropolitanaSopralluoghi anche fuori provincia su richiesta