Progettazione di impianti termici
Dal generatore alla distribuzione: progettiamo impianti di riscaldamento e climatizzazione efficienti e conformi, per condomìni, attività commerciali e nuove costruzioni.
Impianti termici completi, dal calcolo al collaudo
Il progetto parte dal fabbisogno reale dell'edificio, non dalla taglia del generatore precedente: impianti più piccoli, più efficienti e più economici da gestire.
Centrali termiche
Generatori a condensazione, cascate modulari, sostituzioni in condominio con adeguamento del locale.
Pompe di calore e sistemi ibridi
Pompe di calore aria-acqua e ibride con integrazione fotovoltaica, verifica delle temperature di esercizio.
Climatizzazione e HVAC
Impianti per locali commerciali, uffici e palestre; linee di distribuzione in condominio.
Approfondisci →Reti gas
Dimensionamento delle tubazioni (UNI 7129, UNI 11528), verifiche di tenuta e relazioni su perdite.
Canne fumarie
Verifica e dimensionamento secondo UNI EN 13384-1, intubamenti e canne collettive.
Relazione Legge 10
Relazione tecnica sul contenimento dei consumi (art. 28 L. 10/1991, DM 26/6/2015) e obblighi da fonti rinnovabili.
Contabilizzazione del calore e ripartizione delle spese
Nei condomìni con riscaldamento centralizzato la ripartizione dei costi segue la norma UNI 10200 e il D.Lgs. 102/2014. Quando i conti non tornano nascono contestazioni tra condòmini, distacchi e richieste di revisione.
Lo studio redige tabelle millesimali del riscaldamento (anche su base della superficie riscaldata), verifica i criteri di ripartizione in uso e assiste l'amministratore nelle controversie tecniche con i singoli condòmini.
- ✓Tabelle millesimali del riscaldamentoCalcolo dei fabbisogni o della superficie riscaldata per unità
- ✓Verifica della ripartizioneQuota fissa e variabile, letture, coerenza con la UNI 10200
- ✓Distacchi dall'impiantoVerifica tecnica degli effetti sul condominio e sull'unità distaccata
- ✓ContestazioniRelazioni tecniche per l'amministratore e per i legali
Direzione lavori e verifiche in sito
Seguiamo l'impresa durante i lavori di riqualificazione della centrale termica, di intubamento delle canne fumarie e di rifacimento delle linee di distribuzione: verifiche in cantiere, contabilità, prove e collaudi, fino alla documentazione finale e all'aggiornamento di libretto, pratiche VVF e INAIL.
Per le imprese di installazione redigiamo i progetti obbligatori ai sensi del DM 37/2008 (impianti gas oltre 50 kW o con canne fumarie collettive, climatizzazione di grande potenza).
- ✓Sopralluogo e rilievoStato dell'impianto e dei locali, misure e documentazione fotografica
- ✓Progetto e capitolatoElaborati, computo metrico e specifiche per le offerte delle imprese
- ✓Confronto delle offerteAnalisi tecnica ed economica a supporto della scelta
- ✓Direzione lavori e collaudoControllo dell'esecuzione, prove, dichiarazioni e pratiche finali
FAQ
Conviene passare dalla caldaia alla pompa di calore?
Dipende dall'edificio: isolamento, temperature dei terminali, spazio per le unità esterne, potenza elettrica disponibile. Spesso un sistema ibrido è il compromesso migliore. Lo valutiamo con un confronto economico su 10-15 anni.
Quando il progetto dell'impianto termico è obbligatorio?
Il DM 37/2008 richiede il progetto di un professionista, tra gli altri casi, per gli impianti gas con portata termica oltre 50 kW o con canne fumarie collettive ramificate e per la climatizzazione di grande potenza. In ogni caso la relazione Legge 10 serve per nuove installazioni e ristrutturazioni dell'impianto.
Fate anche la parte antincendio e INAIL della centrale?
Sì, ed è il vantaggio principale: progetto dell'impianto, pratica VVF e denuncia INAIL coerenti tra loro e seguiti dallo stesso tecnico.
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Tipo di edificio, generatore attuale e obiettivi: ti proponiamo come procedere e una stima dei tempi.
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