SCIA antincendio e progetti per le attività soggette
Dalla valutazione iniziale alla SCIA presentata al Comando dei Vigili del Fuoco, con assistenza fino alla chiusura dell'iter. Per condomìni, imprese, strutture sanitarie e attività aperte al pubblico.
Categorie A, B e C: cosa cambia
Il DPR 151/2011 elenca le attività soggette ai controlli di prevenzione incendi e le divide in tre categorie in base alla complessità e al rischio.
- Categoria A: basta la SCIA, con la documentazione tecnica e l'asseverazione del professionista.
- Categorie B e C: prima della SCIA serve la valutazione del progetto da parte del Comando VVF.
- Categoria C: dopo la SCIA il Comando esegue la visita tecnica e può rilasciare il certificato di prevenzione incendi.
La progettazione segue le regole tecniche verticali o il Codice di prevenzione incendi (DM 3/8/2015), che consente soluzioni conformi o alternative con approccio prestazionale. Dove una regola non è applicabile si può chiedere una deroga.
- 75Autorimesse oltre 300 m²Attività 75 · condominiali, commerciali, pluripiano
- 74Centrali termiche oltre 116 kWAttività 74 · gas, gasolio, biomassa
- 77Edifici di civile abitazione oltre 24 mAttività 77 · altezza antincendio
- 68Strutture sanitarie e RSAAttività 68 · oltre 25 posti letto
- 65Palestre e locali di pubblico spettacoloAttività 65 · capienza oltre 100 persone
- 69Attività commerciali e ufficiAttività 69 e 71 · superfici e affollamenti
- 49Gruppi elettrogeniAttività 49 · potenza oltre 25 kW
Il servizio, passo per passo
Verifica iniziale
Esame dei documenti esistenti, individuazione dell'attività e della categoria, lacune e priorità.
Sopralluogo e rilievo
Vie di esodo, compartimentazioni, aperture di aerazione, impianti di protezione attiva, segnaletica.
Progetto antincendio
Relazione tecnica e tavole grafiche, con soluzioni conformi o alternative secondo il Codice.
Valutazione progetto
Per le categorie B e C: istanza al Comando VVF e gestione delle richieste di chiarimento.
SCIA e asseverazione
Raccolta delle certificazioni degli impianti, asseverazione e deposito della SCIA.
Dopo la SCIA
Supporto alla visita tecnica, registro dei controlli e promemoria delle scadenze di rinnovo.
FAQ
Come capisco se la mia attività è soggetta?
Dipende dal tipo di attività e da soglie come superficie, potenza, altezza o numero di persone. Con una planimetria e qualche dato vi diciamo subito se è soggetta, in quale categoria e quale iter serve.
La SCIA vale per sempre?
No. Per la maggior parte delle attività va presentata ogni 5 anni l'attestazione di rinnovo periodico; per alcune (ad esempio gli edifici di civile abitazione oltre 24 m) la cadenza è di 10 anni. Ogni modifica che aggrava il rischio richiede una nuova pratica.
Servono sempre lavori per ottenere la SCIA?
Non necessariamente. Se l'attività è già conforme bastano la documentazione e le certificazioni. Se emergono criticità, le descriviamo con priorità e stima dei costi, così si può decidere per fasi.
Seguite anche attività non condominiali?
Sì: strutture socio-assistenziali, palestre, negozi, uffici, impianti produttivi. Abbiamo redatto, ad esempio, il progetto antincendio di una residenza per anziani da 40 posti letto.
Verifica gratuita della tua attività
Inviaci una planimetria o descrivi l'attività: ti diciamo categoria, iter e documenti necessari.
- 348 444 1953Telefono e WhatsApp
- info@prevenzioneincendiroma.itRisposta entro 48 ore lavorative
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